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マンション購入のメール相談⑥

【メールここから↓】

質問は以下になります。
大きな疑問は、ローンについてです。

私が勤務3年目なので、私の名義でローンを組んでこのマンションを購入し、今後大きい家へ引越しをする場合、主人のローンで購入することを考えております。

共同名義でない場合でも、私名義のローンが主人のローンに響いてくるものなのでしょうか?
ネットで調べているのですが、あまり情報がなく、教えていただければ幸いです。

あと、●●さんのいい評価がありません。
ネットの情報ですのであまり気にはしていませんが、もしもの場合、こちら以外の会社を通すことは可能でしょうか?
これも週末に事務所に行ってみて考えたいことなのですが、あまり時間がないためマンションキラーさんの情報で何かあれば、教えていただきたくお願いいたします! 

もう一つ、今借りているマンションをそのまま購入する場合、何か特になることはありますか?
自分の知識内だと、販売のために営業・宣伝をしていない分、安くたたけるのでは?と考えるくらいです。
どうぞよろしくお願いします。

【メールここまで↑】

【以下回答です↓】

賃貸に出す場合は利回りはどれくらいでしょうか?

分譲タイプだと部屋以外のリフォーム等も管理会社の許可が毎回必要なので、賃貸だと難しくはなります。

税金対策の場合は別ですね。

共同名義でなければ基本的には心配ないですが、最近ローン審査もだいぶ厳しいので、銀行の担当者に聞くのが一番ですね。

正直、不動産屋の担当者に聞くのは微妙ですね。

あまり悪いことは言わないので。。。

あと評判はあまり気にしなくていいと思います。

ある程度の大手さんは営業マンもピルキリですので^^:

         

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