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マンション購入のメール相談②

私宛に届いたメール相談を、掲載して少しでも同じ悩みを持っている方への救いになれば幸いです。


【メールここから↓】


JRのマンションを購入しようと思っているのですが、人気があって、希望住戸は倍率二倍。

別の階なら、買う気がうすい人しか希望が入っていないということで、そちらをすすめられました。

そちらにすることで、200万ほど高くなるのですが、全額現金一括で支払います。

夫30歳、妻32歳、子供なしの共働きで、世帯収入は1100万です。

公開抽選、有利になりますか?

唐突な文章で申し訳ありません。
よろしくお願いします。


【メールここまで↑】


【以下回答です↓】

メールありがとうございます。

私の個人的な意見なので、あくまでも参考程度によろしくお願いします。


購入されようとしているのはJR線沿線ということですよね?まずは希望住戸を優先的に考えるべきだとは思います。


やはり、マンション購入は安い買い物ではないと思いますので、ご家族の一番理想の形に近いものをお勧めします。


他の階で人気が薄く値段が高いというのは上層階なのでしょうか?


もしそうだとすると不動産会社側もすこしずつでも利益を求めますので、世帯収入としても安定していて収入も見込めるお客様を高い部屋に振り替えておくと後々、ほかの部屋も売りやすくなるなど様々メリットを考えているやもしれません。

(不動産会社の考え方が違うので一概には言えませんが)


公開抽選ですが、多少なりとも有利になることはあると思いますが、これも絶対とは言えません。
様々なケースも考えられますので。


何れにせよ、ご自身の納得のいく範囲内でお気に入りのマンションを探すのがベストだと思います。
多少の妥協は必要ですね。


究極を求めるなら注文建築になってしまいますので。
奥様と良く相談されライフスタイルに会ったものをお選び下さい。


少しでも参考になれば幸いです☆
また何かあればお気軽にご相談ください。

         

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