管理会社はしっかりしているか？
マンション購入前に、管理会社は調べておきましょう。
管理会社は、かなり重要な要素です。
管理会社と販売会社
管理会社までその会社が受け持っているとこがあります。
管理会社と売主が直結しているところは、
管理がしっかりしているところが多いのが特徴です。
同じ会社で管理から販売まで担当していると、
トラブルに強く、いざという時、伝達や対応が早いです。
危険なケース販売会社と管理会社が別の場合もあります。
※別の場合でも、しっかりしている会社はしっかりしていますが。
別の場合は、注意しておきましょう。
安いところは、よくわからないもの同士の繋がりもあります。
売ったらそれっきり。後は知らないですよ。という場合もあります。
優良管理会社の見分け方
良い管理会社は、築20年30年経っても、管理人が絶対います。
逆に、悪い管理会社ですと、常に管理人不在の状況です。
最悪なのは、常に「本日の業務は終了しました」という看板が置いてある物件です。
簡単な見分け方としては、実際に管理人室を覗きに行くことです。
売り出し中のマンションであれば可能ですね。
夜はどこのマンションでもいないので、昼間に見に行ってみましょう。
一度ではなく、何回か行ってみましょう。
何回か見に行ってみて、常に管理人がいれば、○良い管理会社。
何回見に行っても、常に管理人不在であれば、×やる気の無い管理会社。
管理会社の良し悪しは、こんな簡単なことで判ります。
