マンション購入の現役プロが語る17の注意点。

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マンション購入時の注意点はご存知ですか?

必要書類は何か?

マンション購入の具体的な流れは?

そんなマンション購入に関する疑問をお持ちの方へ。

当サイトを一通り読むと、
「マンション購入後の不安や後悔」が、一切なくなります。

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購入前のチェクポイント

土地の歴史が古いとこを探せ

マンションを買うなら、土地の歴史が古い場所がいいです。 これは、あまり知られて...

そのマンションは借地権か?

マンションによっては借用地に建設されているものがあります。 売買契約をするときは...

あまり安い物件には注意。

あまりに安すぎる物件には、注意しましょう。 1.000万円くらいする物件が、10...

管理会社はしっかりしているか?

マンション購入前に、管理会社は調べておきましょう。 管理会社は、かなり重要な要素...

住宅性能評価は取得されているか?

あなたが購入を検討しているマンションは、 住宅性能評価を取得していますか? ※住...

自分のライフスタイルを想定する

マンション購入の前に、自分のライフスタイルを想定しましょう。 あなたがマンション...

その場所の用途地域はどうなっているか?

用途地域を確認しておきましょう。 ※用途地域とは、国が決めた土地の使い方。 例)...

立地はどうか

良い立地を見分けるための、5つの評価基準を紹介します。 ここで言う「良い立地」と...

買うのは男性。住むのは女性。

家を買うのは男性でも、家に住むのは女性なのです。 マンション購入の際、奥さんの意...

こんなマンションはNG

超高層マンションの注意点

超高層マンションは、数十年後、ガタが来た時大変です。 修繕積み立て費では直せない...

総戸数が多いマンションに注意!

総戸数が多いマンションには注意しましょう! 何か事件が起きたら、マンション全体の...

埋立地はあまりオススメしません。

埋立地に建設されたマンションは、あまりオススメしません。 日本は結局は地震大国で...

マンション購入の落とし穴

お金持ちに憧れて超高層マンションを・・・

お金持ちに憧れて超高層マンションを買うのは危険です。 なぜなら・・・・  富裕層...

マンション購入後

もし自分が死んでしまったら。

人の一生はいつ終わるかわからないのも事実です。 そんなとき、残された家族は ロー...

ローンが払えなくなった・・・。

購入後に一番心配なのはローンの支払いだと思います。 その払えなくなった場合はどう...

・キャンペーンの真実

キャンペーン=値引きセール

マンションのキャンペーンとは、在庫処分セールです。 キャンペーンという形で値引き...

おおっぴらに値引きできない事情。。

会社としてはおおっぴらに値引きできない事情があるのです。 在庫は早く売ってしまい...

営業マンが値引きの話をする場合

営業マンが値引きの話をする場合もあります。 しかし、値引きの話は誰にでもするわけ...

後から買う購入者にとってはお得

キャンペーンや値引きは、後から買う購入者にとってはお得です。 売れ残り(在庫)と...

・マンション業界の真実

公開抽選の裏側。

公開抽選の裏側をご紹介します。 まずはっきり申し上げます。公開抽選は平等ではあり...

公開抽選に当たりやすくなるテクニック

公開抽選に当たりやすくなるテクニックをご紹介します。 お金持ちの方や、ローンをラ...

工期が短いと、こんな不都合が起こります。

工期の短いマンションですと、よく不都合が起こります。  時間が無いから手抜き工事...

3月入居のマンションは危険?

3月入居のマンションには、欠陥マンションが他の月より増えるのです。 いいマンショ...

・営業マンにだまされるな

「3月入居がお得ですよ。」の罠

営業マンが、3月入居を薦めて来ても、信じ込んではいけません。 3月に入居を薦める...

こんな手口に気をつけて

マンションの営業マンというのは、必死です。 他の職種の営業マンと比べて、販売して...

・当サイト使用の専門用語の解説

団体信用生命保険

団体信用生命保険とは、 ローンを組んだ人間が死亡した後、ローンが無効になる保険で...

重要事項説明書

重要事項説明書とは、 購入を検討している物件の、重要事項をまとめた書類です。 物...

修繕積立費

修繕積立金とは、 マンション内で何かが壊れたとき、修理するお金。 積立金のこと...


プロフィール
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現役のマンション営業マン。
関東にある上場会社に勤めています。
プロの視点から、様々なポイントをお伝えします。
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